日前，一位姓郑的投诉人称，他在浦口的南京江浦环都房地产开发有限责任公司(以下简称“环都房地产公司”)开发的海润枫景楼盘定购了一套房子。但当他按约去交首付款取房时，售楼处工作人员却说，房子被抵押在银行不能卖。

　　记者调查发现，这处房产并非真正由环都房地产公司开发，其只是将“壳”借给了无开发资质的江苏广田投资有限公司(以下简称“广田公司”)。因两公司出现矛盾，导致抵押在银行的房产无法解押出售。

　　昨天下午，记者来到环都房地产公司，南京江浦建筑设计院副院长兼环都房地产公司开发办主任高永国介绍，环都房地产公司属于江浦建筑设计院，是国有企业。高永国称，海润枫景楼盘名义上是环都房地产公司开发，其实由广田公司开发。2006年7月，设计院前任领导和广田公司签订合作协议，由广田公司出资并负责房地产开发。广田公司因为没有房地产开发资质，就利用环都房地产公司的资质进行开发，从项目立项、投资、建设到销售收益，全由广田公司负责。

　　高永国介绍，新的领导班子上任后，发现这里面问题很大，要求环都和广田分离，但广田公司拒绝审计。为此，环都房地产公司停止为广田公司经营活动提供公章，造成广田公司抵押给银行的房产无法解押，也就无法销售。

　　记者又联系了广田公司项目部副总徐誉新。徐誉新介绍，广田公司有资金但没资质，所以才和环都房地产公司合作。现在，环都房地产公司要求多分利润，他们不答应。徐誉新告诉记者，海润枫景楼盘在开发时，为了融资，房产都抵押在银行，到出售时，资金回笼了，就需要从银行解押。环都拒绝为抵押房产盖章，就造成一批商品房无法解押出售。

　　在建设部门，记者了解到，广田公司“借壳”环都房地产公司的行为是违法的。

　　记者将这一情况向南京城建监察支队作了反映。支队一位负责人表示将尽快派人调查此事。