空中花园被擅改 上百业主维权遭短信恐吓
导读：
工程不满进行维权却收到了恐吓短信，让他胆战心惊。昨天上午，位于宝安西乡的航天新城1号楼盘(即兴达华府)迎来业主入伙的第一天，而上百位业主不是进行入伙登记，而是集聚在楼盘门口打着横幅，要求开发商对四楼空中花园改建成开发商员工宿舍给个说话。在维权的过程中，几十位业主收到了陌生号码的恐吓短信，让维权业主在入伙这天陷入两难。
空中花园改建员工宿舍
昨天上午八点，位于宝安西乡107国道一旁的航空新城1号楼盘迎来了696户业主入伙的日子，对于部分业主来说，购买近一年的楼房终于可以放心的住上了，但是对于多数业主来说，却是拒绝入伙，并在营销中心门口打出横幅，进行维权。业主周力介绍：“兴达华府，去年开始进行销售，今年7月份已经竣工验收，但是直到现在才交房，期间开发商在兴达华府四层的空中花园修建了十多间房间，供员工当做宿舍、食堂、厕所等。而在购房合同上，此空中花园是供集体业主休闲锻炼的地方。按照合同，仅可以修建两间房，作为管理处用房和设备用房，面积占地不足150平方米，而现在，四层的空中花园建起十多个房间，休闲空间不足原来的四分之一多，引起业主强烈不满。”为此，兴达华府业主组建了维权临时委员会，在入伙之前，要求开发商给个说法，并且恢复到合同上规定的状态。
记者现场看到，兴达华府四层的空中花园已经被建筑物所取代，并且和整栋建筑混为一体，仅有正门口正上方对着的部分留有少量的空间，摆放六个运动健身器材，与原来规划中的空中花园相比，面积大大缩减。
针对上述情况，记者在兴达华府营销中心门口看到深圳市鹏达实业发展有限公司10月15日张贴的“欢迎业主到四楼架空层参观公告”。其介绍“由于物管用房不足，故发展商在架空层室内投资增设部分物业管理用房”，其承诺“架空层内全部物业管理用房，属于全体业主所有，待兴达华府业委会成立后，既由业委会全权审查决定。”不过，此公告并没有得到众多业主的认同。
除了空中花园之争外，业主对于办房契费也不满意，一匡姓业主介绍，按照国家规定，契费应该按合同金额的1%征收，而开发商在合同内却规定一般户型普通住宅首次购房90平方米以下的按合同金额的1.5%征收。此外，在购房收款上面，先交钱，后验房的程序也引起业主不满。
业主维权遭短信恐吓
面对上述情况，业主维权临时委员会决定在入伙这天发动所有业主联名维权。在兴达华府营销中心门口，上百名业主集聚在一起，并且在路两边打起了“还我花园 坚决拆除四楼违建”的横幅。部分业主还手拿“兴达华府业主维权总动员”宣传页，在人群内散发。不过在上午九点多钟时，记者看到，一年轻女性业主在门口散发传单，被一名穿黑色T恤的年轻男子所制止，不允许散发，并且抢走了该业主手中的传单，此行为引起了周围业主的不满，纷纷理论时，一个40多岁的短发男子，开始语言“告诫”这些业主。
据业主匡先生介绍，在业主进行维权的同时，很多的业主还收到了无名短信的恐吓，其短信部分内容为“我奉劝你差不多就行了，毕竟在深圳生活工作，不要搞过头，让人看不过眼，请三思。”据在场的业主反映，十几位业主收到此短信。
在九点半时左右，记者看到，上述短发男子领着三四十位年轻人从兴达华府离开，在路口遇到业主维权的横幅时，一把扯下，投放在路边不远的臭水沟内。
据周力介绍，针对开放商四层违建的情况，也电话向深圳国土局、宝安区拆迁办反映，但是一直未得到解决答复。“如果开发商继续推诿，我们全体业主一定团结一致，积极维权斗争”
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