应对“空售”现象 广州今明两年停推限价房
导读：
“房地产市场相比去年有了很大变化，所以限价房暂停推出。”昨日，广州市常务副市长苏泽群在市信访局 接听采访电话时透露了以上内容。据了解，由于金融危机等影响，广州房产市场出现变化，导致限价房出现“空售”现象。
昨日下午2时30分至4时30分，苏泽群共接听了13个电话，是接访的四位副市长之中接听电话最多的一位。由于苏泽群主管城市规划和建设方面，所以昨日的电话信访话题多数与房产有关。
“限价房推出的原因，如同廉租房、经适房一样，都是为了解决住房困难户的问题。去年一项调查显示，广州目前仍有77177户低收入困难户。解决其中一户的住房问题，我们就勾掉一户。”苏泽群介绍限价房推出的另一个目的，是为了调剂市场房价。
但是，今年开始，受多种因素的影响，房地产市场相比去年出现很大的变化。“但不能说低迷，因为数据显示，去年房产最热的时候，全市一个月售出80万平方米房屋；今年七、八月，我们也售出了53万平方米房屋。”他介绍，目前的形势是，居民的银行存款越来越多，买房的越来越少。之所以出现限价房空售现象，就是因为许多已经拥有限价房购买资格的市民，盯上了价格持续走低的商品房。不过苏泽群说，广州的房价一直相对稳定，不会出现大起大落，中心区域始终会维持在9000元/平方米的均价。
“坊间传闻明年年中房价会大跌？”有记者这样问道，苏泽群笑答：“谁说的？我可没说过。”
苏泽群补充说道，不只今年，2009年的住房保障计划中，也没有继续推出限价房的措施。至于卖不出去的限价房，“不用担心，政府正在研究对策，必要时可能会采用回购的形式。”
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