应对房屋转租引发的法律问题是转租权限、转租期限、转租收益分配等，其对策是核查承租人身份及租用用途、明确转租收益分配、建立纠纷解决机制、加强监管并承担相应责任

　　开发商欺诈纠纷的解决方式有：请求人民法院撤销合同、有仲裁协议的向仲裁机构申请撤销合同等。属于开发商欺诈行为的是：故意隐瞒房屋真实面积来牟取暴利、冒充其他开发

　　地震房子倒了是由当事人自己承担相应的责任，因为地震是属于天灾，其他单位和个人是不需要承担责任的，但一般国家和地方政府是会对受灾群众支付相应补贴的。

　　开发商欺诈消费者的，具体维权途径有，先尝试和开发商协商解决；协商无果的，消费者可向当地的消费者协会或是有关部门举报投诉，或是请求居中调解；直接向有管辖权的法

　　开发商跑路了购房者的处理方式是：可以联系相关业主，共同组织维权；及时向法院起诉处理等。购房纠纷的诉讼时效一般是三年，从当事人知道权利受到损害以及义务人之日起

　　合法处理违章建房的方式是让违建者承担相应的行政责任，比如通过县级以上政府土管部门实施行政处罚。土地主管部门、规划主管部门、城管部门等都是认定违章建房的主体。

　　开发商未按购房合同建房维权的方法是当事人之间协商，若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。签订购房合同的注意事项包括注意确认出卖人信息、注意明确退房责任等。

　　要起诉物业首先需要确定由被告住所地或合同履行地法院管辖。接着，准备起诉状，明确诉讼请求、事实与理由，并提交给法院。同时，收集能支持诉讼请求的证据材料。

　　开发商欺诈行为主要归当地住建局管。住建局负责监管房地产市场，包括开发商经营行为，下设专管科室处理相关投诉，确保法规遵守，维护购房者权益。

　　开发商违建对业主的影响包括，面临房屋无法进行交易的风险；被认定违建后，可能会被罚款或是被要求自行拆除，拒不拆除的可能承担相应法律责任。发现开发商违建的，建议

　　房地产不属于法律行业而是属于服务行业。房地产行业从事的活动是，关于房地产开发、建设、经营、管理等等。根据我国相关法律规定，禁止转让的房地产有权属有争议的；没

　　认定开发商存在卖房欺诈的行为有，开发商宣传过程中有发布虚假的广告；开发商有故意隐瞒其尚未取得预售许可证的事实；开发商将不合格的现房作为合格房屋销售的；其他。