转让商铺是什么意思
导读：
商铺转让，就是承租人在合同期间内将所租的店面转租给他人的意思。在进行转让时，一般都会将店铺内的家具、电器打包折价转让给下一位租客，统一收取一笔“转让费”。接下来，关于转让商铺是什么意思的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！
店铺转让其实就是在店铺在没有到期的情况下，得到房东的同意将店铺转让给其他人，店铺转让的时候是会将剩余的租赁期也会转让给其他人，而且连同相应的设备是一同转让的。
在店铺转让的时候也会产生相应的店铺转让费，这个是要根据店铺的具体情况来制定相应的费用，如果个人想要转让自己的店铺可以直接在相应的网站上面发布转让的信息，不过需要注意在转让之前一定要征得房东的同意才可以。
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
１、商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
２、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据２００１年１１月零点调查与指标网的调查结果显示。
３、最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（４３％），其次是服务业（２３．９％）和快餐业（２２％）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
４、人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。
５、住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。
店铺转让也就是出售的意思，可能因为店主家里有事没有办法再开店了，所以就会把自己的店铺转让出去。也有可能是因为做生意做亏了，需要及时止损，在这种情况下也会选择转让店铺。以上就是法律快车小编为您整理的转让商铺是什么意思的解答，如果您还有疑问，欢迎咨询法律快车的律师。
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