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投资者该如何投资商铺 投资有一定规律可偱

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-18 03:39:13 人浏览

导读:

购买商铺,作为一种有效的投资手段,一直以来都为广大投资者所关注。如何选择合适而具有升值潜力的商铺,却见智见仁。其实,投资商业地产,除开投资者本身直觉和经验的判断,一定的专业知识也是成功投资的支撑。在形形色色的商业地产中,也有一定的规律可循。投资小型
购买商铺,作为一种有效的投资手段,一直以来都为广大投资者所关注。如何选择合适而具有升值潜力的商铺,却见智见仁。其实,投资商业地产,除开投资者本身直觉和经验的判断,一定的专业知识也是成功投资的支撑。在形形色色的商业地产中,也有一定的规律可循。

  投资小型商铺,首当其冲要考虑所选地区域性商业气氛是否浓烈。如人口密集度与结构、日均人流量、消费能力、商业设施网点数及结构、配套设施等。一般来说,商业圈半径在250-500米之内为核心圈层,而与公共交通线路相连通的城镇区域为影响圈层。不同的商圈层性质及发展程度,会直接影响未来店面的收益水平和场地租金,特别是已经形成特种购物环境的商业街,最为抢手。另外,政府对未来商业中心规划动向也是投资者值得关注的参考因素。

  相比股市,投资小型商铺收益多、风险少。

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