合同第十一条是讲房屋交接的,它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是:房地产商交的条件,即本条提及的出卖人要出示的证明文件,主要为合同第八条中约定的《竣工验收
房屋交付是买房过程中最后一个环节,也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦,损害自己的合法权益?业内专家教您在签合同时,特别要注意
房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂,因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合
日前,上海静安法院对一起购房者状告房产销售商延缓出示大产证时间,要求支付违约金4万余元之诉,作出一审判决,由华昊公司支付购房者梁先生一家,以总本金49.3 万元
黑龙江省北安市人民法院 王丹 王长君 一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
《定金协议》是买卖房产的一个重要组成部分,它通常于买卖双方签订正式买卖合同之前签订。由于《定金协议》约定的内容直接关系到房产买卖的交易要件及交易细节,因此它的签
建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同
沈阳的鲁老汉前一阵子特别苦恼,不仅因为自己的慢性病越来越严重,更因为他为了治病用钱,卖了大房换小房,房票却被写了儿子的名字。 鲁老汉年过七旬,患上了慢性
许太太在购买一套高档住宅时,通过中介将整个交易过程完成,并在中介的陪同下与原房东方办理了过户与交房手续。当许太太认为一切顺利,拿着钥匙来到自己的新房时,满心的欢
金秋将至,许多楼盘交房在即。许多人花了大笔的资金,甚至是毕生的积蓄买的房子,随着开发商的一纸交房通知,眼看新家即将诞生,心里自然高兴。然而,许多业主在收房入住后
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