广州二手房买卖需要交哪些税
导读：
二手房的一个买卖需要根据二手房的买卖流程和买卖条件来买卖二手房，对于二手房来说，如果需要买卖二手房的话，还需要根据相关的一个规定缴纳相应的一个税务，那么广州的二手房买卖需要交哪些税呢？接下来由法律快车小编为大家带来广州二手房买卖需要交哪些税的详细知识，希望帮助到大家。
1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价；
2、交易手续费：2.5元×建筑面积；
3、合同印花税：0.05%×总房价；
4、中介费：1%×总房价；
5、权证印花税：5元；
6、登记费：80元；
7、配图费：25元；
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元；若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。
网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。
备案：是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
换句话说，网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记。
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
5.交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
以上是法律快车小编为大家整理的关于广州二手房买卖需要交哪些税的相关知识，二手房买卖所需要缴纳的税务是跟二手房相关联的，例如说个人所得税印花税。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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