您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 二手房 > 二手房买卖须知 > 高房价当下 租买二手房的优点

高房价当下 租买二手房的优点

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-20 03:31:14 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

现在房地产市场火热异常,很多家庭都买了新房,看到亲友、同事住了新房,不少人心里也痒痒的,也想买新房。特别是不少准备结婚的年轻夫妻,一定要等到新房到手后才结婚。可在现在房价高涨的趋势下,购买新房的压力是很大的。新房固然有其诸多优点,但旧房的优点也不少

现在房地产市场火热异常,很多家庭都买了新房,看到亲友、同事住了新房,不少人心里也痒痒的,也想买新房。特别是不少准备结婚的年轻夫妻,一定要等到新房到手后才结婚。可在现在房价高涨的趋势下,购买新房的压力是很大的。新房固然有其诸多优点,但旧房的优点也不少,很适合居住。

首先,旧房住着方便。旧房一般都在已经使用十几年甚至几十年的住宅小区中,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便,平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有。听说还有一个所谓的国际社区,刻意不在周边规划商业、交通等配套,说是要遵循国际管理,保持小区安宁。要是老百姓住在这里,实在是太不方便了。

其次,旧房住着舒服。旧房的物业费很低,也没有新住宅小区那么多的规矩,比如装室外晒衣架、封阳台、装防盗门都没有什么限制。虽然这些设施安装以后,影响了外观,但对老百姓的生活却是能带来很大的舒适性。要知道,过日子舒适是第一。而且不少旧的高层住宅还拥有一些在新房中已经取消的部位,如消防井、垃圾井等。要是家里乡下来个人,带个活鸡什么的,就能方便地养在那里,只要周围邻居没意见,物业一般也不会来管,实在是很方便。

最后,旧房住着安心。旧的住宅楼大多是一个门洞三、五户人家,有的旧式高层甚至是十几家人住在一个楼面。虽然基本上都是独门独户的,但因为隔得近,又加上这么多年住下来,大家的关系热络得很,邻里关系远比新房好。家里有个什么事,邻里都能关照一下。虽然旧房的防盗设施没有新房好,但安全性好,入门盗窃案远比新房少。当前价格也低,负担轻。

所以,旧房只要面积合适,再装修一下,住得还是挺舒服的,老百姓不就图个日子舒服吗?

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 个人所得税的征税内容主要包括:1、除工资、薪金外,奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。2、个体工商户的生产、经营所得。3、对企事业单位的承包、承租经营所得4、劳务报酬所得5、稿酬所得6、特许权使用费所得7、利息、股息、红利所得8、财产租赁所得9、财产转让所得10、偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。11、其他所得
  • 二手房买卖合同内容:一、当事人的名称或姓名、住所:二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的:这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。三、价款:房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式:这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任:这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
  • 在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点:1、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);2、单位房屋是否侵权(福利分房等);3、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);4、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);5、合同约定是否明确(违约赔偿责任)
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
法律快车咨询顾问
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
法律快车咨询顾问
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相
综合律师团队
综合律师团队
17分钟前
关于职工权益的问题属于劳动局管辖,劳动中的退休问题一般先咨询劳动局,也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
综合律师团队
综合律师团队
15分钟前
工伤认定的地点在统筹地区的劳动保障行政部门。省级劳动保障行政部门进行的工伤认定,按照属地原则由设区的市级劳动保障行政部门进行。工伤认定申请主体有三类:职工所在单
平台特邀律师
平台特邀律师
12分钟前
融诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒事实真相的方法,骗取公私财物或者金融机构信用,破坏金融管理秩序的行为。具体有或多罪名,如贷款诈骗罪、集资诈骗罪
平台法律顾问团队
您好,请问公司协商解除劳动合同的理由是什么?如公司为违法解除劳动合同,还需支付N个月赔偿金;前两年的经济补偿金可以要求劳务派遣公司支付,由两个公司根据之间的协议
平台法律顾问团队
向民政部门或者街道反映
我也要提问