成都二手房9月1日起 买卖过户1小时搞定
导读:
两种情况“立等可取”
一种是房屋产权证是2008年1月1日以后取得、无需现场实地查勘的,通过买卖双方本人到场申请,在要件齐备及符合登记程序的情况下,即可申请“立等可取”。
需要提醒的是:买卖双方自行交易的,必须是双方本人到场,委托无效。同时,有部分房屋过户按规定要现场实地查勘有关情况,拆迁房、房改房等这部分房屋暂不能申请“立等可取”
。
另一种是通过经纪机构交易的,经纪机构可通过成都市存量房网上签约系统,直接进入房管局网上政务大厅进行申请,经网上申请及网上预审,要件齐备,符合登记程序的,即可办理“立等可取”。
需要提醒的是:经纪机构须取得资质备案及网上签约资格。
网上预审 不再多跑腿
成都市交易中心相关负责人介绍说,本次正式推出的“立等可取”办证服务,一是通过“立等可取”,进一步提高成都市私房买卖过户登记的办件效率,提升房产政务服务效能,减少群众办件时间。经纪机构通过网上提交办件所需的影印资料后,交易中心工作人员就可以直接在网上预审其提交的资料,符合办件条件的,通知其来办理并“立等可取”。通过这样的预审方式,可避免经纪机构工作人员因要件不齐多次往返于其公司和政务大厅,既提高了工作效率,也为客户提供了更优质的服务。
目前,成都市房地产交易中心已组织各经纪机构和经纪人进行“立等可取”业务培训,房产分中心已做好了“立等可取”相关准备工作。
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