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月入2500该买啥房?专家建议买二手房最划算

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-19 22:46:50 人浏览
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导读:

南城的消费者陈小姐月收入2500元,陈小姐最近想买房结婚,对于月收入2500元的白领来说,要买什么样的物业才合适呢?积蓄不多但想买房大学毕业几年间,小陈的工资已从最初1800元/月涨至月入2500元。前几天盘点积蓄,发现到期理财产品加上货币基金、活期存款,共攒下7

南城的消费者陈小姐月收入2500元,陈小姐最近想买房结婚,对于月收入2500元的白领来说,要买什么样的物业才合适呢?

  积蓄不多但想买房

  大学毕业几年间,小陈的工资已从最初1800元/月涨至月入2500元。前几天盘点积蓄,发现到期理财产品加上货币基金、活期存款,共攒下7万元。

在城市里,类似小陈月收入2500元的人不在少数,或是外地留城的"租房一族",或是住在父母家的年轻白领。这部分人的买房愿望绝不亚于月收入5000元的白领。一套房动辄四五十万元,这点微薄积蓄连首付都不够,如何买房?买多大房合适?

置业人士介绍,虽然说都是月收入2500元,可能每个人的具体状况也不尽相同。有多少存款决定有多大的首付能力,不管有多少存款,毕竟只有2500元的工薪,最好选择小户型,不至于给生活造成太大压力,而且选择精装修小户型,一来减少后期装修费用,二来方便以后出租。

  买二手房最划算

  对于这个层次的购房者来说,如果想通过贷款方式买房,首先在选择房源时就应当有所注意,目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲,所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱,不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当地降低首付款压力。

  而且买二手房还可以立即入住,免去了一边供房还要一边租房的痛苦。最重要的一点是,连装修费、部分家电等的费用都可以省去。因此,收入不是很高的白领,可以考虑选择二手房。

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  • 2018离婚后首套房认定:离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
  • 《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
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