确定二手房真实年龄 此类问题档案馆能帮上忙
导读：
“最近看中一套二手房，户型、价格都还称心，我还想详细了解这房子具体情况，能不能查查这房子档案？”6号上午，武林广场，一个中年男人把问题提给了杭州市房产档案馆工作人员。
这里正在举行浙江省暨杭州市纪念《档案法》颁布20周年活动，杭州各区及各专业档案馆都设了咨询台，解答市民疑问。
针对这个问题，房产档案馆工作人员解答：如果你想了解某处房产相关信息，只要能提供该房产具体地址，带上本人身份证，就可以到市房产档案馆（浣纱路179号）查询。
查询能查到除房屋产权人之外的其他信息，从目前情况看，查询最多的有三项：房子有没有被查封、面积是多少、房屋年龄。如果想查询房屋产权人信息，则需房屋产权人授权委托。
如果是自己的房子，要办土地证、契证了，却发现原来的房屋买卖合同、发票不小心遗失，这时，只要带上本人身份证和房产证到市房产档案馆，档案馆会给你出具相关证明材料。
建国以来杭州市房屋所有权登记发证的档案资料，市房产档案馆都能查到。
如果房屋产权人不方便过去查，需要别人代为查询，那必须产权人授权委托，代办人携带身份证和委托书，再带上委托人身份证、房产证前去查询。
“现在房产交易很活跃，来档案馆查档的人也蛮多。”市房产档案馆工作人员说。
婚姻档案的查询，也是市民关注热点。以江干区为例，江干区档案馆（江干区政府内）傅馆长说，档案馆收录了上世纪80年代以前和部分90年代的婚姻档案，市民可凭身份证查阅自己的婚姻档案。
档案馆还有个重要作用，现在，房产买卖、子女出国深造等，都需要结婚证或离婚证。
如果结婚证或离婚证丢了，要补办，则要本人带上身份证，到区档案馆，由档案馆查阅档案后出具证明，然后才能凭证明到婚姻登记处补办证件。
而江干区1995年8月28日（包括当日）之后办理的婚姻登记，材料都在江干区婚姻登记处（采荷路34号），如要查阅相关信息或补办证明，直接到登记处即可。
