一个八十后为购新婚房 买二手房的“历险”记
导读:
转眼间,已和女友到了谈婚论嫁的阶段,可我们的爱巢还没着落,这成了我面临的一个大问题,女友是万万不会嫁给我露宿街头的。面对女友天天催着买房的命令,我也绝不敢有半点违命。这不,近半年来,每个周末我都要到有新楼盘附近逛上几圈,可是转来转去,动辄几千元一平米的房价,把我吓得只有吸冷气的份儿,想想自己每月只有不足千元的工资,盘算着连贷带借也凑不够一座新房的价钱。最后下定决心,咱买不起,躲得起。
可媳妇还是要娶的,房子当然还得要买,经过反复衡量,我把目光转向“二手房”。这“二手房”虽然外观比不上新房,但在价格成本上还是非常划算的,思来想去,我把买二手房的种种好处说给女友,女友也勉强同意了我的观点。
主意既然打定,我便同女友开始到中介所进行打听。嘿!你还别说,各式各样,各种价位的二手房还真不少,经过我和女友的反复挑选、商量、比较,依据我的钱袋子鼓瘪程度,最后终于确定了两处自认为还算满意的房子。房子选定后,我决定亲自到房子看一看。要想看房,看房费是少不了的,想着即将看到梦寐以求的房子,我毫不犹豫地向中介老板交了100元看房费。
要看的第一处房子位于我们这个县城的中心地带,位置十分优越,60多平米,二室一厅,楼的外表也不算太破旧,而且房间还有简单装修,客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台虽不太大,倒也明亮,双气、有线等设施一应俱全,仔细端详了几圈,盘算了一下价钱,觉得房子的要价真的很便宜,我和女友都挺满意。中介老板在一旁说:“如果看着可以,明天你们就赶快交定金吧!”我和女友觉着这么便宜而且合适的房子,要是定金交得慢了,一定会被别人抢走的,就赶忙回家凑钱,准备第二天来交定金。
晚上,我的一位朋友正好找我闲聊,我便把买房子的事给他讲,朋友听了提醒我,“房子的证件看了吗?”一句话把我提醒了,对了,我可真粗心,连房产手续都还没有看,就要忙着交什么定金。第二天,到中介所要求看房子的证件手续,可听完中介老板支支吾吾的解释,才知道房子是被抵押的,房产证暂时不能提供,这下,我总算知道为什么房价这么低,原来是因为用来抵押贷款的。这手续不全的房子,说什么我也不能买。
第二处房子的地理位置虽然比不上前者,但房产手续齐全,房子布局和结构也挺合适,不过吃一堑,长一智,这次我吸取了上次的教训,托人打听才知道,这座房子是早先的单位集资房,由于建造初期的遗留原因,房子采暖不是统一供暖,而是小院内烧锅炉集体供暖,由于锅炉的年久老化,冬天取暖很成问题。没有暖气的房子,我那千金小姐的女友是坚决不能容忍的。这次,买房子又泡了汤。
经过这两次买二手房的经历,没想到二手房中的猫腻这么多,今后可真得提高警惕。
唉!真不知什么时候才能买到我合适的二手房。