二手房投资客：关注中高档电梯楼

热门城市

按城市选择

首页法律咨询找律师法律知识

手机版

手机扫一扫服务随身走

或在手机浏览器中输入

m.lawtime.cn

网页导航

热门城市分站

法律咨询

法律咨询问题库法律问答精选问答咨询专题精准问答

找律师

聘请律师指南按在线找律师按电话找律师按律所找律师

法律知识

法律知识民法典知识专辑法律法规

律师说法

律师说法视频说法图文说法语音说法律师文集律师案例

特色服务

快速问律师一对一咨询找律师文书定制合同范本下载

首页

法律咨询

法律咨询快速问律师问题库法律问答一对一咨询精选问答咨询专题精准问答

找律师

按城市找

您当前所在的城市：

北京上海广州深圳天津重庆杭州苏州南京武汉

按问题找按在线找按电话找按律所找聘请律师指南

法律知识

知识专业站

婚姻刑法房产合同公司交通债权劳动知产工程拆迁征地顾问继承医疗损害更多+

法律知识民法典知识专辑法律法规

律师说法

律师说法视频说法图文说法语音说法律师文集律师案例

合同范本下载快速咨询

您的位置：法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 二手房 > 二手房买卖须知 > 二手房投资客：关注中高档电梯楼

二手房投资客：关注中高档电梯楼

法律快车官方整理更新时间： 2019-11-19 01:30:49 人浏览

问题相似？直接咨询律师 >

导读：

正文：二手房投资客：关注中高档电梯楼昌岗路租赁成交大户的金盛大厦、晓港雅筑，今年以来陆续出证，得到市场的高度关注，尤其是金盛大厦的单身公寓及晓港雅筑的小复式单位。据合富置业专业人士介绍，邻近美院的晓港雅筑目前二手均价已达11000—13000元/平方米，发

正文：
二手房投资客：关注中高档电梯楼

　　昌岗路租赁成交大户的金盛大厦、晓港雅筑，今年以来陆续出证，得到市场的高度关注，尤其是金盛大厦的单身公寓及晓港雅筑的小复式单位。据合富置业专业人士介绍，邻近美院的晓港雅筑目前二手均价已达11000—13000元/平方米，发展势头已赶上同区的双子星城，不少投资客密切留意其价格走势。而主打单身公寓的金盛大厦，大部分单位已出证，二手均价也达9500—10000元/平方米左右。

　　地铁站点扎堆为昌岗路楼市带来新的发展动力，目前该片区更是不少换房客的热门购房地，带动中旅侨苑、柏涛雅苑等高质素的电梯楼物业二手交投持续升温。据介绍，带泳池等小区配套的中旅侨苑，最受自住客的追捧，二手均价已升至8500—9500元/平方米左右。小区环境较好的柏涛雅苑，目前 1—2期物业已出具房产证，目前二手均价也达8500—9500元/平方米左右。

二手房投资客：关注中高档电梯楼　二手房投资客：关注中高档电梯楼

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除

大家都在问

我也要提问 >

一楼和二十楼的房地产管理费是一样的吗？房子的面积是九十八楼

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

平台特邀律师
咨询我
1.2.3.4栋为安置房，5号楼为商品楼，只有一个车辆进出口，无物业管理，能划分区域吗

你们自己业主可以管理物业，但遇到问题要妥善解决。当然小区统一管理不要搞小区块更好

王常青律师
咨询我
你好，律师，我租的店铺是房地产的高层楼，不在园区内，楼高是26层，我们是1层楼，房地产没有服务过，应该收取房地产管理费吗？

外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。

平台特邀律师
咨询我