遗产房子过户怎么收费标准
导读：
到房管所办理过房产过户的朋友应该都会知道，我们国家的房管所在办理房产过户的时候是要收费的，而且收费的项目和收费标准是根据房产过户的类型、性质、原因会导致有所不同。例如，有些房产作为遗产，被继承人也需要到房管所进行过户以后才发生法律效力。那么，遗产房子过户怎么收费标准？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
1、法定继承人缴纳过户费用的时候，需要在房产过户办理登记的时候，需提供相关的资料让房产交易的人进行审核，可以办理过户手续的，才能缴纳过户费用，费用都有：个人所得税和营业税是免征的；房屋评估费用是房屋评估价值的0.5％；契税是评估值的3％；印花税是房屋评估价值的0.05％；登记费用是80元；公证费用是范围评估值的2％。
2、非法定继承人的遗嘱指定继承人，缴纳的费用是全额的，没有的优惠，上面免征的个人所得税是也需要缴纳的。个人所得税是房屋评估值的0.1％。
1、房产拥有的人，在去世之前没有办理遗嘱，在产权人过世之后，房产由法定继承人进行继承，法定继承人可以办理房产过户手续。法定继承人是多位的情况下，需要其他不能办理房产过户的人签署房产产权继承的协议并公证，这样可以办理过户手续的继承人才可以办理房产过户。其他人的利益怎么分，要看协议内容。
2、房产拥有的人在去世之前办理了遗嘱并进行公证的，在产权人去世的时候，房屋的产权由遗嘱指定的继承人进行继续，并办理过户手续。遗嘱指定的继承人可以是法定继承人，也可以是与之有赡养·抚养·扶养关系的人，法定继承人之外的人继承房产的，叫做遗赠房产，过户费用是不一样的。
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
以上就是法律快车小编针对“遗产房子过户怎么收费标准”，为您作出的详细解答。综上可知，遗产房过户的标准其实在我国有着明确的规定，我们只需要对照上文计算即可。同时值得注意的是，只有我们在通过审核之后，才能办理相关过户和缴纳费用。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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