房屋户口过户要去什么地方
导读：
房屋是很多人一生中大的一笔财产。因此当手头紧的时候，大多都会选择卖房来缓解经济压力，解燃眉之急。但是很多人对于房屋买卖以及房屋过户都不太熟悉，不知道怎么办才好。那么，法律快车小编将以房屋户口过户要去什么地方为例，为您进行详细解答。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、房产过户印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
3、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满3年并且是单一房的可以免除）。
1、签订了合同交付定金的；去银行申请购房的贷款的；银行的指定的律师与申请人的谈话，审核的贷款申请人的相关资料啊（包括身份证件、收入证明等等）；
2、银行的指定阿评估师对出售的房产进行评估的，确定评估价值；
3、银行确定申请人的具备的贷款条件之后，发放贷款承诺书（银行按照评估的价格确定贷款的金额，所发放的贷款的额度一般是评估的价格的70％了）；
4、银行发放贷款承诺书之后通知买卖的双方办理过户手续；
5、买卖的双方同时到房地局办理过户的，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结；
以上就是法律快车小编针对“房屋户口过户要去什么地方”，为您作出的详细解答。相信大家在阅读以上资料后，对房屋交易以及房屋过户有了详细的了解。我们在买房或者买房的过程中，一定要慎重再慎重。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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