遗产房子过户需要什么手续?
导读：
遗产房子过户需带上遗嘱、被继承人的死亡证明、户口簿和继承人的身份证到房管部门直接办理过户手续。无遗嘱的，需办理继承公证。接下来，法律快车的小编为您介绍关于遗产房子过户需要什么手续？的相关内容！欢迎阅读！
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人在办理该项遗产房屋过户手续的此流程时应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（要求为原件）、身份证明（可以是复印件）、房地产权证书（要求必须是原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（要求必须是原件） 契税完税凭证（要求必须是原件）。
继承所需证明材料，首先是房产证明，要有房产证和购买证明，如购房合同、付款发票、收据等。其次是被继承人的身亡证明，由医院或注销户口的派出所出具。第三部分是继承人的身份证明，包括身份证、户口本和结婚证等。第四部分是继承人与被继承人的关系证明，要求被继承人和每一个继承人都要出具，而且要由档案管理部门盖章。
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。遗产房子过户需要什么手续？法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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