迁西二手房过户完多久领证
导读：
现在房屋买卖行业存在着很多的陷阱，一不小心可能就导致自己受到损失，所以购房者们都会觉得只有在真正拿到了房产证的那一刻才能安心，那么迁西二手房过户完多久领证？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
（1）房屋所有权证书；
（2）房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；
（3）房屋查档证明（房地产交易中心提供）；
（4）房地产评估报告；
（5）房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；
（6）房屋买卖合同；
（7）房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；
（8）买房的身份证
（1）收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果；
（2）申请人备齐资料到收件窗口申请登记；
（3）收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
（4）办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估；
（5）申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费；
（6）申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续；
（7）申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押同时领取他项权证。
1、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主
2、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人：有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时还被别人租赁。
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，此时不要急于做房屋过户。
6、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。
1、一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的是15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到。
2、二手房是产权证一年多了才拿到手。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。
3、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。
4、贷款买房，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
5、公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"迁西二手房过户完多久领证"等相关法律知识。只要大家准备好了相关材料，按照流程办理过户手续，一般在四十五个工作日内会下发产权证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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