不动产权证是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产，那么不动产证２人共有几本？下面法律快车小编为您介绍。

　　一、不动产证２人共有几本

　　不动产权证只有一本，而以前的是房产证和土地使用证，而且现在的不动产权证是房产证的升级版，将房屋产权和土地使用证结合在一起了。而且不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

　　二、不动产统一登记的作用

　　１、首要作用在于保护个人产权。

　　房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

　　２、买房办手续更加便捷。

　　普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

　　３、买房办手续更加便捷。

　　４、保障农民财产权利。

　　农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

　　５、交易更安全。

　　进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。

　　三、怎么在网上查询不动产证

　　根据相关规定不动产由国家不动产登记部门进行登记，可以去当地的不动产登记中心查询，目前个人无法从互联网进行上查询

　　１、个人名下的不动产情况，包括个人名下登记的物业、债权情况、共同产权人、面积、所在地等等房屋状况，是由国家不动产登记部门进行登记；

　　２、按照法律规定，产权人可以查询自己名下的不动产情况，需按照当地不动产中心的规定提供身份证、申请资料等到当地不动产中心进行查询；

　　３、目前暂不支持个人从互联网上自行查询本人或他人的不动产信息。

　　以上就是法律快车小编对不动产证２人共有几本的相关介绍，我们可以了解到，不动产证只有一本，不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情　楼盘点评　项目图库　价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。