房屋产权怎么查询
导读：
房屋产权都是经过房管局登记备案的，可以查询，但不是谁都可以查询的，毕竟这是权利人的私人信息。那么为了让大家能够详细了解房屋产权怎么查询的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
1、可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
2、购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。如果是这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。
不能购买没有房产证的房子，如果房子没有房产证，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。不要理他，让他借钱把证赎回，再找你。
买房时必须清楚卖方是否房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致。有些房屋有好多个共有人，如夫妻共有的、继承人共有的，那你就要和全部共有人签订买卖合同。只和其中一个或是几个签的无效。
看房屋是否正在贷款，有的房子是贷款购买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。
房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。
判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。
我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。
以上就是法律快车小编为大家整理的“房屋产权怎么查询”的相关内容，通过上述内容我们可以知道房屋产权查询查到以后，一定要对关键信息进行判断。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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