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深圳房产评估收费具体标准

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-29 20:48:46 人浏览
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导读:

根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体标准是:①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率
根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

  具体标准是:

  ①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;

  ②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;

  ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;

  ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;

  ⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;

  ⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;

  ⑦房地产价格总额在1亿以上的,按0.1‰的费率计收;

  例如:房地产价格为1600万差额定率分档累进收费

  100万*5‰=0.5万元

  (1000-100)万元*2.5‰=2.25万元

  600万*1.5‰=0.9万元

  合计收费=0.5万+2.25万+0.9万

  =3.65万元
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  • 房子评估费用常见处理方式包括协商确定、参考当地物价部门规定及法律途径解决。选择时应考虑评估机构的资质、信誉及收费标准合理性。**处理方式**:首先,可与评估机构协商确定评估费用,确保双方对费用标准及计算方式有清晰的认识。其次,可参考当地物价部门或相关行业协会制定的收费标准,以判断评估费用是否合理。若协商无果或认为评估费用存在不合理之处,可通过法律途径解决,如向消费者权益保护机构投诉或提起民事诉讼。**选择建议**:在选择处理方式时,应综合考虑评估机构的资质、信誉及收费标准等因素。对于资质高、信誉好的评估机构,其收费标准可能更为合理透明。同时,也应注意保留好相关证据材料,以便在需要时能够证明自己的权益。
  • 国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
  • 需要就具体情况再作判断
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