车位协议书是什么意思
导读：
车位协议书其实就是车位的合同书，当事人认购车位的时候可以签订，转让的时候也可以签订。那么，车位协议书是什么意思？小区车位有几种类型？接下来，关于车位协议书是什么意思的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！
业主不能通过长期《车位租赁合同》真正获得充分排他的所有权，故将其认定为有效买卖对业主而言没有什么实际意义；将其认定为使用权转让，既剥夺了业主根据租赁法律或买卖法律主张利益的机会，也使业主的长期使用权处在不稳定状态（物权法上根本没有这种权利设置）。因此，将这种长期《车位租赁合同》定性为使用权转让或有效买卖，对业主而言，缺乏公平合理性；对开发商而言，既解决了车位不能办理产权登记的问题，又使其获得了相当于出售车位的对价。
１、占用业主共有的道路或者其他场地的车位，属于业主共有，无需购买。
２、开发商出售的可以办理产权证的车位，需要缴纳物业费，再次转让需要缴税。
３、人防车位，绝大多数小区地下室都是该类型车位，不能办理产权证。开发商说是出售，其实是签定使用权转让协议，该协议同样具有法律效力，再次转让只需签转让协议即可。
（一）业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满１６周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。
（二）凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在１５日内让出该车位。 （三）购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
（四）地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
（五）车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；
（六）购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；
（七）如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；
以上就是法律快车小编为大家带来车位协议书是什么意思全部内容，希望能够对您有所帮助。车位协议一般指的是车位合同，我们可以签订合同来对车位进行购买转让。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
