北京自住房申请是怎样的
导读：
北京自住房申请应当先提交报名材料，材料核验通过即为申请成功，申请成功后即可参加摇号，摇号后由开发商依次通知选房；申请条件有多个，满足一个即可进行申请，如名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭、持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税的非京籍家庭和年满25周岁的单身购房者。
北京自住房申请的流程如下：
1.提交报名材料：提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；
2.核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果
法律快车提醒，通过购房资格审核的申请家庭，可以参加摇号；系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
北京自住房申请只需满足以下条件即可：
1.北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；
2.非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；
3.单身购房者年满25周岁；
4.北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）可优先购买；
5.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。
自住房可以退，但是要承担违约责任。按照约定，购买自住型商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。因此，未满五年的自住型商品房不想要了需要退的属于违约行为，按照双方签订的合同，承担退房产生的法律责任，赔偿违约金等。
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