在房价不断上涨的现在，买套房会用光许多人的积蓄。但是银行推出的贷款买房给了很多人机会，如果全款买的话，等存够了买房子的钱的时候已经老得差不多了，但要是分期一个月一个月的还还是很可观的。那么买房贷款利率是多少？下面由法律快车小编为您一一解答。

　　一、买房贷款利率是多少

　　一般比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%(利率)。

　　二、买房贷款需要什么条件证件手续

　　要贷款买房，客户需要满足的基础条件有：

　　1.年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。

　　2.有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3.个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。

　　4.若申办的是公积金贷款，那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月，以及公积金账户状态正常，名下也没有未还清的公积金贷款。

　　而要准备的证件主要有：个人身份证、户口本（若是已婚人士，夫妻共同申请房贷，还得准备结婚证、配偶的身份证）、首付款收据、经济收入资料（譬如银行流水），以及额外的资产财力资料也可以多提供（比如大额存单、汽车行驶证等等）。

　　至于手续，客户通过房地产开发商填写贷款申请表，将表格连同上述资料一并提交给银行，银行接受客户的贷款申请后就会开始进行审核，并会安排相关人员验房，评估房屋价值。等审批通过，会通知客户签订贷款合同，同时将房屋进行抵押登记，然后就会发放贷款资金。

　　三、买房贷款需要什么条件

　　银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

　　1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

　　2、有稳定的职业和收入;

　　3、有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、有购买住房的合同或协议;

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　以上便是法律快车小编为您收集整理的买房贷款利率是多少相关解答。买房贷款利率根据不同地区、不同贷款方案是不一样的，但是再高的利率也必须在国家规定的范围内，才是合法有效的。如果您还有什么疑问，欢迎咨询法律快车专业律师。