银监会再谈房贷:客户单方签字合同原则上有效
导读:
针对近日个人住房贷款中出现的问题,银监会办公厅昨日发布通知,要求银行业金融机构已与借款人签订合同的,必须按照合同约定执行,且借款人已单方在贷款合同上签字的,银行原则上应继续与其签订合同并按合同约定执行。
银监会专门以银监办55号文件的方式下发了这份名为《中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》(简称《通知》),要求银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同,且该合同已发生法律效力,必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。
《通知》明确强调,凡银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请,且在个人住房贷款合同面签过程中,借款人已单方在贷款合同上签字的,原则上应继续签订合同并按合同约定执行。但银监会提出的前提要求是,确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件。
此前,深圳银监局局长熊良俊曾表示,银行对借款人单方签字的初步借款合同,银行可以再做调整。
多位广东地区个人房贷借款人向早报记者透露,昨日已收到贷款银行打来的电话称其房款将可以按照原先约定的8.5折利率放款,更有借款人表示,昨日已收到银行房贷放款。
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