准夫妻购房:合同最好写俩名
导读:
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在水一方:我大学毕业后,一直和男朋友租房住。现在,我们关系确定了,所以就想买套房子。我爸妈答应为我们凑够首付,接下来我和男朋友的工资基本上能够承担月供。
房产版斑竹:嗯,挺好的事,这样你们以后就有属于自己的家了。
在水一方:不过,我觉得感情的东西还是不能跟现实混为一谈。买这个房子,大部分钱还是我们家出的,为了防止日后发生什么变故,我想在房产证上只写自己的名字。但是,又担心这样做了,男朋友会不高兴,你说怎么办好呢?
房产版斑竹:如果是男女双方共同出资买房,最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时,要立下有法律效力的书面说明,写清楚该房的出资关系。同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,以及每个人应享有的该房的份额等相关事宜。个人觉得,婚前最好还是不要与对方一起买房;如若一方实在无力单独承担购房款,那么在购房行为发生过程中也应该明确分工,并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
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