办理夫妻房产公证需要什么材料
导读:
随着人们的法律意识在不断的增强,现在的年轻人在结婚以后,都会去先关机构办理夫妻房产公正手续,这样能够保证夫妻双方的财产有一个很好的划分,也能够给这个婚姻提供很多的信任,那么大家知道办理夫妻房产公证需要什么材料?具体流程是什么? 让法律快车小编来带你了解一下吧。
一、办理夫妻房产公证需要什么材料
当事人:
1、个人身份证,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的产权证书,如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。
3、双方起草了一份很好的协议。
出售方 :
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
二、办理夫妻房产公证的具体流程
第一步:
当事人准备材料。
应携带以下资料:
1、个人身份证,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的产权证书,如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。
3、双方起草了一份很好的协议。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:
请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后,双方必须亲自向公证处提交公证申请,并填写公证人的申请表。
关键提示:委托他人代理或个人办理婚前财产公证,不予受理。
第三步:
公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的,公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑,都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后,当事人同意公证人在笔录上签名。
第四步:
在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
房产公证所需材料
在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,
出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
三、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件:
1、必须是合法结婚的夫妻双方。
2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。
3、夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。满足以上条件后,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。
以上是法律快车小编整理的关于办理夫妻房产公证需要什么材料。大家去办理的时候,了解这方面的知识能够让你在办理的过程中更加的方便和快捷。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。
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