房产证抵押期满后根据贷款是否还清会有不同的处理方式，如果没有还清贷款，银行可以将房产折价出售，或者向法院提起诉讼要求拍卖房产，对于所得价款银行可以获得清偿。

　　还不上贷款抵押房屋的处理方式有当事人申请延期还款，若当事人认为自己今后也手头紧还不上，可以选择拍卖房产，用该资金偿还贷款。抵押房屋可以过户的，但是要和对方说

　　还不上贷款抵押房屋的解决办法需要根据具体情况分析，一般债务人债务期限届满而无法清偿的，债权人可以通过抵押物折价、拍卖等方式实现自己的债权。房屋抵押手续有确认

　　房产抵押后可以买卖，但需要通知抵押权人，另外买卖行为不能影响该抵押权。房子抵押过户手续是当事人协商到银行出具变更协议，银行同意后双方再去房管部门办理变更登记

　　房产抵押后可以过户，当事人的房产办理抵押的经抵押权人同意之后可以办理过户手续，房产抵押的期限一般是没有限制的，需要根据主债权的有效期限决定。

　　抵押房子过户手续是当事人协商到银行出具变更协议，银行同意后双方再去房管部门办理变更登记。房子抵押能买卖，但需要通知抵押权人，另外买卖行为不能影响该抵押权。

　　房子抵押能买卖给别人的，但需要符合一定的条件，如房屋买卖交易需要经过抵押权人同意、清偿债务、受让房屋人对房屋具有抵押情形已知晓等。房子被抵押的后果有可能还会

　　房子抵押能买卖，但需要通知抵押权人，另外买卖行为不能影响该抵押权。房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。

　　抵押房产有效期是主债权存续期间，房屋所有权人以房产登记抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证，房产抵押不需要确定抵押期限，债权消灭时抵押权一并消灭。

　　房产证抵押后一般一个月左右的时间放款，借款人开办活期存款账户后，银行审查批准后，签订借款合同，办理抵押登记后银行按照借款合同的约定，在约定日期放款。

　　房产抵押银行贷款利息多少标准是贷款期限五年及五年以下的为百分之四点七七。房产办理抵押登记需要的资料包括抵押当事人的身份证、抵押合同、土地使用权证等。

　　未成年的房产不可以抵押，当事人不具备完全的民事行为能力时无法抵押房屋。房屋抵押办理需要十个工作日左右，自受理登记申请之日起七天内决定是否予以登记。