二手房买卖流程
导读:
1、筹划买房。 根据收入及贷款额度,选择适合自己的地点、户型及房价……
2、登记与查询。通过报纸、杂志或上网查找待售的二手房源,也可以把自己的求购意向登记在网上,等房主来找你……
3、实地看房,考察资格。二手房价虽然较一手房价低,但却会出现比一手房更多的问题,而且提醒您注意,并不是所有的房屋都可以上市交易,你知道哪些房屋不能上市交易吗?
4、评估房价,算算税费。在正式签合同前,一定要找专业评估人士,对房价做估算。同时别忘了还有其他税费,也不可轻视……
5、签买卖合同。买卖双方对合同内的条款基本达成共识,择日就可签订正式合同了。为防万一,最好请公证处公证……
6、贷款和保险。各地对二手房的贷款政策规定不一,仔细考查当地相关金融政策和手续,同时尝试网上申请,也可省时省力……
6、办理相关手续。签完合同,您知道还要办理哪些相关手续吗?我们为您准备了从办理立契过户到土地 出让以及办理房屋所有权证的全套手续说明,您不可不看……
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