番禺地区二手楼交易的税费与广州是否一样？
导读：
答：不完全相同，具体税费如下：
① 买房需缴纳的税费（交易价以房管部门的标准为准）：
费用名称
税费率
契税
交易价×1.5%（个人普通住宅）；其他：交易价×3%
交易服务费
建筑面积×6元/平方米
交易印花税
交易价×0.05%（大石）
产权登记费
个人：50元/人（每加一人增收10元）；单位：80元/总
工本印花税费
5元/证
测绘费
250元/宗
递件查册费
50元/份
注：非普通住宅、商铺、写字楼交易契税按评估价的3%征收（非普通住宅：别墅或建筑面积大于144平方米的住宅）
② 卖方所需缴纳的税费（易价以房管部门的标准为准）：
费用名称
税费率
交易印花税（大石）
交易价×0.05%
土地出让金
按房管部门规定
土地契税
土地出让金×3%
个人所得税
据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）×20%
核定征收：交易价或核准价×5%
（住房为5%，非住房为7.5%）×20%
营业税
交易价×5.5%
增值税
交易价×1%
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