广州二手房市场研究报告
导读：
据广州市国土房管局公布的数据，4月份全市新10区的二手住宅成交量为60.4万平方米，同比增加14.3%。4月份广州二手市场表现继续优于一手市场，经满堂红地产促成的住宅买卖、租赁业务量与3月份大致持平。
满堂红研究部对本公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析，4月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为5885元/平方米，环比上升 3.6%，同比上升27.2%;中心城区二手住宅成交均价为6250元/平方米，环比上升5.6%，高价物业(7500元/平方米以上)的成交比重再创新高。受第101届广交会短租房租金拉动影响，4月份广州房租继续上扬，总体(不含南沙、萝岗)二手住宅平均租金为27.1元/平方米·月，环比上升 1.5%;中心城区二手住宅平均租金为28.1元/平方米·月，环比上升2.6%。
