拆迁成败在于打破政商联盟
导读:
我们可以认为,拆迁模式由开发商主导拟改为政府主导,正是决策层在拆迁领域决意寻找
文明与秩序,坐实民权 的努力。从某种意义上讲,这也是政府面对目前挥之不去的拆迁乱象以及民权羸弱,实现角色回归、重拾责任的必然之举。
旧有拆迁模式的弊端及其所造成的恶劣后果,想必尽人皆知。开发商主导拆迁,往往利欲熏心,视公民合法资产与权利于无物。强势权力裹挟着炽烈的资本欲望与胃口,所到之处摧枯拉朽,每每踏破起码的道德与法律底线—— 野蛮拆迁及其变种:半夜鸡叫似的“月光拆迁”、先礼后兵似的“欺诈拆迁”等等,处心积虑地四处伏击、网罗公民合法私产。置于目前现实,法治框架内的拆迁博弈显然是艰难的。
值得欣慰的是,开发商一手主导拆迁的模式终于走到了变革的十字路口。《城市拆迁条例(草案)》拟定此后将由政府主导拆迁的崭新模式,尽管目前还停留于“理念”层面,但至少让我们看到了“文明拆迁”的迹象。
坦率地说,政府主导拆迁固然合乎民意,但前路漫漫,仍需上下求索。如果不是盲目乐观亦应明了,模式的变更,并不代表此前的种种问题便可迎刃而解。倘若发酵“野蛮拆迁”的温床—— 复杂纠缠的政商利益同盟一天不被打破,拆迁乱象便一天不会销声匿迹,“文明拆迁”到头来仍然遥遥无期。
众所周知,开发商主导拆迁之所以弊政丛生,固然有其利令智昏的因素,但更重要的还是开发商与地方政府在利益上存在着千丝万缕的勾连。正是因这种利益“同构性”,才导致了开发商“野蛮拆迁”有恃无恐,政府治理起来投鼠忌器、软弱无力。显然,政府主导拆迁模式的兴衰毁誉,关键在于实现地方政府与开发商利益的脱钩,否则,不管是谁主导拆迁,最后的结果都不容乐观。
政府必须要认识到,一旦接过了拆迁模式的主导权,也就意味着把道德和法律风险转移到自己身上,舆论厚望、民权重托、公信力所系,容不得半点差池与懈怠。如何把政府主导拆迁从理念和姿态,化约为具体而微的细节,考验着政府造福民生、尊重民权的施政理念和在利益面前的取舍意识。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
冶金部撤销是中国铝业(601600)战国时代的开篇。山西铝厂、河南铝厂、山东铝厂、广西平果铝厂等国内七大铝厂独立出来。这些铝厂虽名义上受中国有色金属总公司节制,
日前,全国人大代表、中国人民大学法学院院长王利明透露,《城市拆迁条例(草稿)》已经拟定,正在广泛征求各方意见,开发商主导拆迁过程的旧模式将变更为政府主导模式。(
“十一五”期间,全省在坚强智能大电网控制系统及设备领域共先后组织实施了100项重大自主创新项目,成功突破电网安全稳定在线量化分析预警、预防控制和自适应紧急控制、
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产