小区规划机械车位能拆除的，但是有条件限制的，需要取得合法手段并对被拆迁人予以合适的补偿金。如果出现程序违法，则拆迁方需要承担相应的法律责任。更多关于小区规划机械车位能拆除吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、小区规划机械车位能拆除吗

　　小区规划机械车位能拆除的，但是有条件限制的，需要取得合法手段并对被拆迁人予以合适的补偿金。如果出现程序违法，则拆迁方需要承担相应的法律责任。

　　二、小区车位类型有什么

　　标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤。

　　微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的大化，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有QQ、Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了。

　　子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。

　　三、买了只有使用权的车位怎么办

　　只有使用权的车位，通常分为人防车位和非人防车位。购买人防车位应该与开发商签订车位买卖或者租赁的合同。在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则。那么业主与开发商应该签订一个租赁合同。这里要提醒您注意，根据法律规定，租赁的期限不得超过20年。也就是说如果超过20年超出部分将不受法律保护。如果后续发生问题，很难保障业主的权益，且国家如有战争需求，是可以无条件征用人防车位的，虽然可能性比较小，但也需了解清楚。

　　如果购买的是非人防车位，同样是没有产权只有使用权，虽然目前现行的法律，还没有对车位、车库的归属做出明确规定。但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积也没有计入公摊面积，那么即使此类车位没有产权证，业主所购买的地下车位也受法律的保护。

　　拆迁补偿金额会受到各地经济发展水平的限制，因此出现拆迁面积相同，赔偿金额不一的情况，也无需惊讶。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于小区规划机械车位能拆除吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。