随着我国征地政策的愈发完善，每年的规定都会根据农村的实际情况以及当年社会经济发展的情况有所改变，不断的改变就是为了更好的维护广大农民的合法权益，使农民利益在合法的范围内达到最大化，那么，2018农村房屋征迁最新政策是怎样的？法律快车小编给您介绍：

　　一、先补偿后征地

　　新土地管理法：将征地协商和补偿安置前置，即要求先与农民就补偿标准等内容达成书面协议，征地补偿安置资金落实后方可启动程序！

　　新土地管理法第四十六条规定，市、县人民政府申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等主要内容在拟征收土地所在的集体经济组织范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民意见。

　　二、先补偿后搬迁

　　先签订征收补偿协议再搬迁，要维护公共利益，更要维护被拆迁者利益。严厉杜绝：拆了旧房没新房。

　　新土地管理法四十九条规定，征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿，保障被征地农民的居住权。

　　三、纳入养老社会保障体系

　　“被征收土地的农村居民，应当纳入相应的养老社会保障体系。“新土地管理法五十一条规定，被征收土地的农村居民应当纳入相应的养老社会保障体系，并将留地留物业安置上升为法律。

　　四、征收补偿标准要紧跟时代发展

　　征地拆迁补偿标准全国没有统一的规定，但对于各省市要求按照当地低价等因素综合各方面条件进行确定。

　　在遇到特殊情况，可以提高征收土地的补偿费和安置补助费的标准征收土地的补偿费和安置补助费的标准。

　　以上就是法律快车小编给您介绍的“2018农村房屋征迁最新政策是怎样的？“的相关资料，希望能对大家有所帮助。本规定已经颁布后，立即实施，新的条款不仅强调了赔偿事宜，更是把社保纳入补偿体制，这是我国征地补偿的一项创新，不仅让农民朋友征地有钱可拿，而且实现了将来的老有所依，体现我国社会主义法制的优越性。