解决拆迁纠纷矛盾需要依靠法律
导读:
核心内容:镇江市旧城区城中村首批“7+1”改造项目今年8月正式启动。作为改造项目之一,待改造建筑面积约9万平方米,占地面积39.44公顷的五洲山“城中村”,因将建设成为高新技术产业开发区的配套区域而备受瞩目。记者了解到,在镇江司法行政机关的积极介入、发挥职能护航下,仅一个月时间该拆迁项目已接近尾声。
“这次拆迁项目涉及范围广、人口多,情况也比较复杂。”五洲山村书记王昌仁介绍说,五洲山“城中村”片区涉及三个片区,350户居民,2000多人。由于这次片区改造涉及的居民房屋,建成时间较长,老一辈去世后,就涉及配偶、子女多个方面,面临拆迁时,不可避免地产生矛盾。甚至有的家庭在与工作人员交谈过程中,自家内部先产生纠纷,严重的还引发冲突。
为确保拆迁的顺利进行,保障城市建设的深入推进,当地司法行政机关积极动员村人民调解委员会、七里法律服务所相关人员现场参与,及时提供法律咨询和调解服务,通过调处协议的形式,帮助村民达成一致,减少产权纠纷。在拆迁指挥部,一本厚厚的《村民家庭产权纠纷调处协议》格外引人注目,上面写着“在房屋拆迁过程中,我们一家已达成协议,委托某某进行签约商谈,并认可协议结果。之后如有矛盾,由我们家庭内部协商解决……”据了解,通过此方式达成协议并成功签约的达12起。
近日,调解人员还成功处理一起房屋私下买卖的纠纷。2007年一位居民因患病,急需治疗资金,就将一处36平方米的自建房屋,以5万元的价格私自卖给了一位城市户口的市民。如今遭遇拆迁,双方应该如何处理?调解人员一方面向两人解释政策,表明双方5年前的私下买卖不受法律保护,另一方面给出建议。
最终,双方达成协议,由卖房者享受拆迁补偿,但需退还买房者购房款本金及利息,成功化解了一起纠纷。对这一模式,不少居民表示:“工作组不但保证了我们在拆迁中的权益,还以法律形式,帮我们化解了许多矛盾和纠纷,真是太感谢了!”
“下阶段,全市司法行政机关将继续立足职能,护航经济社会发展,协助相关部门真正把市委、市政府的惠民利民工程推进好、落实好。”镇江市司法局局长殷敏表示。
如果您还有关于拆迁安置的问题没有解决,可以咨询全国拆迁律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
对于小区房屋拆迁这个问题,因为城市的建设,有的小区房屋拆迁是不可避免的,但是因为补偿方面的问题,小区房屋拆迁纠纷与争议非常多,许多人因为对补偿问题达不到共识,引
小区房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的小区房屋进行拆除,对小区房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情
内容提要:物业概念被引入中国后,对我国经济、社会的发展和人居环境的改善等方面发挥了积极作用,但随着物业服务发展,各种矛盾随之产生。这些矛盾严重影响许多人的日常生
一旦遇到租赁纠纷,房东和租房者不知道去找哪个部门,找谁解决,因此只能在那瞎撕扯,双方僵持不下,租房纠纷也一直得不到解决,这样不仅耽误时间,还浪费精力不,根本没有
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。