房屋拆迁安置协议书丢失了怎么办
导读:
随着城市化进程的逐渐加快,很多以前离市区较近的偏远地区,平房都会拆迁,然后盖起高楼大厦。那么居民和拆迁办都会签署一份拆迁安置协议,保证拆迁办承诺有效性。由于新房子几年时间才会盖好,很多人一不小心会把拆迁安置协议弄丢了,那么房屋拆迁安置协议书丢失了怎么办?拆迁安置协议丢了可以补办吗?法律快车小编下面给大家说说。
一、什么是拆迁协议
拆迁协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、房屋拆迁安置协议书丢失了怎么办
房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以,拆迁安置协议丢了一般不会有影响。
因为拆迁补偿协议的形成,不是专门针对你一个人所为,而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现,好向拆迁补偿部门说明情况,进行挂失、补签,以求大限度的保护自身的合法权益!
三、丢了可以补办吗
拆迁安置协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料:
1、补发申请证明书;
2、登报声明、具结书;
3、单位提供营业执照、个人提供身份证明;
4、登记机关认为必要的其他文件;
拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间,来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。
希望通过上面法律快车小编给大家的讲解,大家对房屋拆迁安置协议书丢失了怎么办和拆迁安置协议丢了可不可以补办的问题能有所了解。随着拆迁面积的扩大,越来越多的居民会涉及到这方面的问题,大家一定要提前对相关政策有所了解,免得临时抱佛脚,手忙脚乱。
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