农村房屋拆迁费用怎么给
导读:
拆迁费用补偿是指拆迁人对被拆除房子的所有人以一定的补偿,在当下的赔偿标准是怎么样的呢?如果要对房子进行拆迁,拆迁费用要怎么给,计算的标准是怎样的呢,你对这些了解吗?接下来由法律快车的小编带你了解关于农村房屋拆迁费用怎么给的问题,希望能够给你带来帮助。
一、农村房屋拆迁费赔偿标准是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁费补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
三、房屋拆迁安置费计算标准
被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
通过以上法律快车小编整理的资料,你知道农村房屋拆迁费用怎么给了吗?对于在拆迁时的房屋补偿费,周转补偿费或者奖励性补偿费都是怎么规定的,希望以上的内容能够给你带来帮助。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我国如果要进行拆迁的话,是可以进行相关赔偿流程的,对于村中进行拆屋的情况,下面一般根据房屋补偿费的相关标准进行计算,接下来法律快车小编为大家整理关于村里村村通
翟华城(化名)系北京市朝阳区落田洼的居民,2004年4月落田洼地区被划为拆迁范围。经评估,翟华城的拆迁补偿面积为217.5平米,补偿货币总计90万。出于对面积认
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。