拆迁程序中的评估程序是什么
导读：
在征收拆迁过程中有这么一个程序叫拆迁程序中的评估程序，很多人好奇，国家拆迁到底评估什么，评估为什么需要时间，评估的结果对我拆迁的补偿有什么影响，今天法律快车小编就详细的为大家分析下拆迁程序中的评估程序是什么东西。
一、什么是拆迁评估
拆迁程序中的评估程序是我们通常说的拆迁补偿价格评估，拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
二、评估方式
（一）拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
（二）评估价格完全依照市场拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。
三、拆迁程序中的评估机构
被征收人选房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
五、关于房屋征收的评估流程
选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得更重要。同时，为公开、透明、各方充分参与提供一个科学可行的平台和渠道，也是应了发展之需。
以上就是拆迁程序中的评估程序是什么的具体解答，拆迁程序中的评估程序是与我们获得拆迁补偿多与少是有直接联系的，在相关部门进行拆迁评估的时候，我们应该积极配合，主动提供评估相关资料和证明，这样不仅有利于评估结果，也能推进拆迁程序的快速进行，从而更快的获得拆迁补偿。
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