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京津城际铁路拆迁安置补偿政策确定

法律快车官方整理 更新时间: 2019-03-11 01:19:29 人浏览
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导读:

连接京津两地的全国第一条城际高速铁路京津城际铁路天津站交通枢纽工程自今年4月开建至今,工程按计划推进,目前已进入深基坑施工阶段。这是市政府昨日召开新闻发布会透露的信息。据介绍,该项目建成后,地铁2、3号线和津滨轻轨将在这里交会,实现北京、天津

  连接京津两地的全国第一条城际高速铁路———京津城际铁路天津站交通枢纽工程自今年4月开建至今,工程按计划推进,目前已进入深基坑施工阶段。这是市政府昨日召开新闻发布会透露的信息。据介绍,该项目建成后,地铁2、3号线和津滨轻轨将在这里交会,实现北京、天津市区、滨海新区、滨海国际机场连通,市民不出站就可实现换乘。

  届时,天津站将成为本市唯一的集普通铁路、高速铁路、城际铁路、城市地铁、城市轻轨、城市客运于一体的交通枢纽。

  补偿安置方案两种方式任选

  在市政府昨日召开的新闻发布会上,公布了京津城际铁路拆迁安置补偿政策和办法。此次天津站交通枢纽工程建设涉及惠森花园拆迁,市有关部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、国家建设部《城市房屋拆迁裁决工作规程》和《天津市城市房屋拆迁管理规定》等文件,决定对惠森花园拆迁实施两种安置方案:一是可选择一次性货币安置方法,二是可选择定向安置住房,居民可自由选择。

  选择货币补偿补偿金额=房屋评估单价×房屋建筑面积+安置补贴金额;总的拆迁补偿标准可达到6507-7607元/平方米。

  选择定向安置房市、区政府决定在距惠森花园小区1公里的南横街建设优质还迁房,按被拆迁人原楼层、原房型、原面积进行安置。另外还给予装修评估、周转补助费和拆迁奖励费。

  拆迁安置房11月可入住

  据悉,京津城际铁路天津客运站工程———天津后广场项目建设将对惠森花园、汇和小区部分楼房进行拆迁。目前第一阶段拆迁工作已基本完成,现在正在开展第二阶段拆迁工作,有关部门已做好拆迁居民安置工作,安置拆迁居民的南横街定向安置房已于今年3月开工,首批15栋住宅主体结构基本完成,今年11月15日前具备入住条件,相关配套设施和环境工程正在同步建设。

  南横街位于繁华的华昌大街,交通便利,周边配套建设齐全,生活条件方便。据悉,南横街定向安置房小区的设计充分考虑了还迁居民的实际需要,与居民原住小区相比,提高了规划设计和建设标准,全部工程按照“三步节能”标准进行设计、施工,自来水和中水双水入户,同时加大了住宅间距,扩大了周边道路和环境整治范围,小区绿化率达到35%。本组稿件记者王丽实习生刘鹏

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  • 征地补偿:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  • 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿如下:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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