补偿框架协议应该怎么写
导读：
城市出于公共利益或是城市发展建设需要征收房屋，这是发展建设过程中不可避免的，但在征收时须与房屋权利人签订协议并进行补偿。那么补偿框架协议应该怎么写？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
甲方：
地址：
法人代表：
乙方（受赔方）：
身份证号码：
住址：
电话：
丙方（确认见证方）：
地址：
法人代表：
根据______市有关房屋拆迁安置的管理规定，以及甲、丙双方签订的关于拆迁补偿的约定，经甲、乙、丙三方友好协商，就径口村改造项目的房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议条款，以共同遵守。
第一条 拆迁补偿范围
第二条 被拆迁房屋的状态
第三条 拆迁补偿方式
第五条 过渡安置期限
第六条 过渡安置费标准
第七条 附着物及其他补偿标准
第八条 过渡安置费及补偿费用支付方式
第九条 回迁安置房交楼质量和标准：
第十条 回迁安置房的确定方式
第十一条 回迁安置房的登记办证？
第十二条 双方义务和责任
第十三条 其他
第十四条 附件
甲方：
代表（签字）：
（盖章）
年 月 日？
乙方（签字）：
（盖章）
年 月 日
丙方（见证方）：?
代表（签字）：
（盖章）
年 月 日
拆迁中，补偿方式分为以下两种：
①补偿货币
按理说，有些位于城市周边的集体用地不属于农村。但是要以农村的赔偿标准给予被拆迁人补偿的话，许多被拆迁人都不愿意拆迁。所以，集体用地的补偿标准也需要对国有土地房产的征收赔偿标准进行参照，也就是说，补偿标准需要根据周边房地产市场的价格来定。包括临时安置费、拆迁费、被征收房屋价值补偿、外迁补助费、停业停产损失补偿费、其他补助费。
②产权置换
所谓产权置换，就是指对房子进行赔付，例如回迁房、安置房等。
当前棚改的整体方向仍然还是选择货币安置的被拆迁人居多，但是今年国开行将棚改审批收回之后，估计将会增加产权置换的比例，但是不管怎么说，拆迁的目的也是为了改善农民朋友的生活水平，就算是集体用地，也需要根据国有土地的统一标准，一般是拆一赔一。也就是说拆一平米，最少补偿一平米。对于棚户区改造，首先考虑的应该是原地回迁。
1、进行摸底调查
（一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件： 《拟征收告知书》、《入户调查登记表》、《评估机构选定表》、《评估机构名录》。
（二）征收房屋必须要履行公示程序，这是对被征收人知情权和参与权的尊重。
2、选定评估机构
（一）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构， 被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50%以上）的意见确定评估机构
（二）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。
3、报请政府批准
（一）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。
（二）组织专家论证
市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。
（三）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。
4、征求公众意见
在被征收范围内公布《补偿方案》，收集被征收人对《补偿方案》的意见。
5、公布补偿方案
（一）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。
（二）对改建项目，超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。
6、公布征收决定
（一）房屋征收决定作出后应及时在媒体新闻进行公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项
（二）征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。
7、风险评估、做出征收决定、公布征收决定
8、签订补偿协议
以上就是由法律快车小编整理收集的关于补偿框架协议应该怎么写的信息，由上可知，补偿框架协议应包括拆迁补偿范围、被拆迁房屋的状态、补偿方式、安置期限、过渡安置费等内容。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议。
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