关于拆迁补助标准
导读：
为了提高土地的利用率，促进城市化的发展，就会在有关部门的统一安排下进行拆迁，“拆迁户”因此也会得到拆迁补助，就关于拆迁补助标准、合法的征地拆迁程序、拆迁房有房产证吗，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
（一）首先是房屋价值补偿
标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
（二）其次是搬迁费和临时安置费用
具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
（三）房屋拆迁安置费
计算标准一般是：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。
（一）审批前
1、发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
2、现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。
3、征询意见，组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。
4、征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后，由县级人民政府向上报批。
（二）审批中
法律明确规定，征收土地的，应当由国务院和省级人民政府进行审核。
（三）审批后
1、发布征收土地公告。
2、办理补偿登记。
3、拟定和公布征地补偿、安置方案。
4、举行听证。
5、批准征地补偿、安置方案。
6、实施征地、交付土地。
（一）拆迁房有房产证，不过拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，
（二）安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，
（三）因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！
（四）有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你，
（五）如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与关于拆迁补助标准相关的法律知识，因为拆迁必须要搬离原住址的老百姓会得到的拆迁补助包括房屋价值的补偿，搬迁费和临时安置费用，以及房屋拆迁安置费，如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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