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去哪找征地方案安置补偿公告

法律快车官方整理 更新时间: 2021-05-28 11:42:48 人浏览
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导读:

对于一些区域如果进行拆迁补偿的话,一般是会进行安置补偿公告,根据相关的规定给予被拆迁人一定的经济补偿,要注意一下具体的办理流程。那么去哪找征地方案安置补偿公告?下面法律快车小编给大家具体介绍一下相关的知识。

  对于一些区域如果进行拆迁补偿的话,一般是会进行安置补偿公告,根据相关的规定给予被拆迁人一定的经济补偿,要注意一下具体的办理流程。那么去哪找征地方案安置补偿公告?下面法律快车小编给大家具体介绍一下相关的知识。

  一、去哪找征地方案安置补偿公告

  可以到当地政府部门查看,依据《土地管理法》的规定,土地征收补偿标准不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。

  《征收土地公告办法》第二条规定,征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。

  关于征收土地公告,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应该包括以下内容:征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地所有权人、位置、地类、面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。

  关于征地补偿、安置方案公告,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

  二、征地补偿协议的内容

  征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有:

  (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

  (2)补偿款的支付时间及支付方式。

  (3)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。

  (4)约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

  三、征地补偿安置原则

  1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。

  2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费。

  3、不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿。

  4、征地补偿应做到同地同价。

  5、依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。

  以上就是法律快车小编关于去哪找征地方案安置补偿公告的相关介绍,如果要对被拆迁区域进行安置补偿的话,要注意一下安置的原则,根据被拆迁地人民的生活水平来进行赔偿和安置。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下法律快车的律师。

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引用法条

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  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
  • 依据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  • 依据当地具体政策而定
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