热门城市
按城市选择
法律快车
法律咨询
找律师
法律知识
手机版
手机扫一扫服务随身走
或在手机浏览器中输入
m.lawtime.cn
网页导航
热门城市分站
法律咨询
法律咨询
问题库
法律问答
精选问答
咨询专题
精准问答
找律师
聘请律师指南
按在线找律师
按电话找律师
按律所找律师
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律法规
律师说法
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
律师文集
律师案例
特色服务
快速问律师
一对一咨询
找律师
文书定制
合同范本下载
广东律师
广东律师库
广东法律咨询
广东律师说法
快速咨询
法律快车
>
在线律师
>
广东在线律师
>
广东小产权房在线律师
广东
北京
上海
重庆
天津
广东
河北
山西
内蒙古
辽宁
吉林
黑龙江
江苏
浙江
安徽
福建
江西
山东
河南
湖北
湖南
广西
海南
四川
贵州
云南
西藏
陕西
甘肃
青海
宁夏
新疆
香港
澳门
台湾
北京
上海
重庆
天津
广州
深圳
珠海
汕头
韶关
河源
梅州
惠州
汕尾
东莞
中山
江门
佛山
阳江
湛江
茂名
肇庆
云浮
清远
潮州
揭阳
石家庄
邯郸
邢台
保定
张家口
承德
唐山
秦皇岛
沧州
廊坊
衡水
雄安新区
太原
大同
阳泉
长治
晋城
朔州
忻州
临汾
运城
晋中
吕梁
呼和浩特
包头
乌海
赤峰
通辽
阿拉善盟
阿拉善盟
兴安盟
巴彦淖尔市
鄂尔多斯
呼伦贝尔
乌兰察布
锡林郭勒盟
沈阳
大连
鞍山
抚顺
本溪
丹东
锦州
葫芦岛
营口
盘锦
阜新
辽阳
铁岭
朝阳
长春
吉林
四平
辽源
通化
白山
松原
白城
延边州
哈尔滨
齐齐哈尔
鹤岗
双鸭山
鸡西
大庆
伊春
牡丹江
佳木斯
黑河
绥化
大兴安岭
七台河
南京
连云港
宿迁
盐城
扬州
泰州
南通
镇江
常州
无锡
苏州
徐州
淮安
杭州
宁波
温州
嘉兴
湖州
绍兴
金华
衢州
舟山
台州
丽水
合肥
淮南
淮北
芜湖
铜陵
蚌埠
马鞍山
安庆
黄山
阜阳
宿州
亳州
六安
池州
滁州
宣城
福州
厦门
三明
莆田
泉州
漳州
南平
龙岩
宁德
南昌
景德镇
萍乡
新余
九江
鹰潭
赣州
上饶
宜春
吉安
抚州
济南
青岛
淄博
枣庄
东营
潍坊
烟台
威海
济宁
泰安
日照
德州
临沂
聊城
滨州
菏泽
郑州
开封
洛阳
平顶山
焦作
鹤壁
新乡
安阳
濮阳
许昌
漯河
三门峡
南阳
商丘
信阳
济源
周口
驻马店
武汉
黄石
襄阳
十堰
荆州
宜昌
荆门
鄂州
孝感
黄冈
咸宁
随州
恩施州
潜江
神农架林区
天门
仙桃
长沙
株洲
湘潭
衡阳
邵阳
岳阳
常德
张家界
郴州
益阳
永州
怀化
娄底
湘西州
南宁
柳州
桂林
梧州
北海
防城港
钦州
贵港
玉林
崇左
来宾
贺州
百色
河池
海口
三亚
琼海
白沙县
保亭县
昌江县
澄迈县
定安县
东方
乐东县
临高县
陵水县
琼中县
屯昌县
万宁
文昌
五指山
儋州
三沙
成都
自贡
攀枝花
泸州
德阳
绵阳
广元
遂宁
内江
乐山
南充
宜宾
广安
达州
巴中
雅安
眉山
资阳
阿坝州
甘孜州
凉山州
贵阳
六盘水
遵义
铜仁
毕节
安顺
黔西南州
黔东南州
黔南州
昆明
曲靖
玉溪
昭通
临沧
保山
丽江
文山州
红河州
西双版纳州
楚雄州
大理州
德宏州
怒江州
迪庆州
普洱
拉萨
那曲
昌都
山南
日喀则
阿里
林芝
西安
铜川
宝鸡
咸阳
渭南
延安
汉中
榆林
安康
商洛
兰州
金昌
白银
天水
嘉峪关
定西
平凉
武威
张掖
酒泉
甘南州
临夏州
陇南
庆阳
西宁
果洛州
海北州
海东
海南州
海西州
玉树州
黄南州
银川
石嘴山
吴忠
固原
中卫
乌鲁木齐
克拉玛依
石河子
吐鲁番
哈密
和田
阿克苏
喀什
克孜勒苏
巴音郭楞州
昌吉州
博尔塔拉州
阿拉尔
图木舒克
五家渠
伊犁州
阿勒泰
塔城市
昆玉
可克达拉
双河
北屯
铁门关市
胡杨河市
新星市
香港
澳门
台湾
房产纠纷
小产权房
房产纠纷
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
广东律师热线推荐
默认排序
好评数
帮助人数
共11位律师
陈良洲
主办律师
在线
帮助过
71人
好评率
0%
响应
3分钟
擅长:小产权房、刑事案件、公司企业、合同纠纷、交通事故、房产纠纷
深圳市福田区深南中路3031号汉国中心5503
在线咨询
陈义生
合伙人律师
在线
帮助过
1084人
好评率
100%
响应
3分钟
擅长:小产权房、刑事案件、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故
广东省汕头市科技东路6号信威大厦501之03单元
在线咨询
刘光华
合伙人律师
在线
帮助过
5人
好评率
0%
响应
3分钟
擅长:小产权房、合同纠纷、刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷、债权债务
在线咨询
上一页
1
2
下一页
可能感兴趣
同省律师
可能感兴趣
公司法
深圳律师
重庆律师
昌平区律师
海淀区律师
南宁律师
债权债务
法律内容
法律列表
法律资讯
同省律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
梅州律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
阳江律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
云浮律师
清远律师
潮州律师
揭阳律师
最新知识
最新咨询
最新问答
小产权房如何辨别
小孩多少岁可以拥有房产
买小产权房子的流程
二手小产权房子如何交易
二手小产权房子怎么卖掉
二手小产权房子能贷款吗
二手小产权房子有购买合同吗
小产权房和商品房的区别在哪
买小产权房子的流程
小产权房的合同怎么公证
我买了个小产权房,当时跟卖方签了合同,每月给我过渡费,可是现在过渡费不给我,房子还占着
广州市小产权房纠纷怎么赔偿
惠州市惠阳区小产权房能做抵押贷款吗?
深圳购买小产权起纠纷怎么处理
东莞小产权纠纷怎么处理
东莞买小产权房纠纷怎么处理好
普宁小产权房纠纷怎么处理好
深圳小产权房赔偿纠纷怎么处理
普宁小产权房产纠纷怎么处理
广州小产权纠纷怎么处理
1
小产权买卖纠纷怎么判刑
2
小产权房屋产权纠纷如何诉讼
3
开发商小产权有纠纷吗
律师解答动态
汕头法律问答顾问律师
09-12 07:17
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
梅州法律问答顾问律师
09-11 14:21
小产权房打官司的流程如下:1、首先要确定小产权房纠纷的管辖法院,小产权房属于政策性房屋买卖,属于专属管辖,由小产权房所在地法院管辖;2、起诉人要准备起诉状,向法院进行起诉;3、起诉人要准备支持诉讼请求的证据材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
汕头法律问答顾问律师
09-11 11:00
1、协商,当事人要关于纠纷先进行协商;2、协商不成请求调解;3、如果对调解结果不满意,可以向法院起诉;4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。5、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、应该怎么避免房屋产权纠纷弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。1、产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。2、承租人有优先购买权利。在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。3、注意房屋用途限定。买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公,就只能望“房”兴叹了。4、房改房成本价未补足。1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定,以优惠价、标准价购得的房改房上市时,应该先补足标准价和成本价之间的差价。5、市民不能买集体土地房屋。根据国家政策规定,集体土地上的农民房屋,只能在本乡本土的范围内进行,不能直接卖给城市居民。6、乡产权房屋9又称小产权房屋)需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。目前,很多城中村的房屋以较低的价格吸引城市居民购买,声称可以办理房产证。而实际上,此类房产证是乡村集体发放的,不具备上市交易的条件。这类房屋一旦遇到纠纷或拆迁问题,购买者权益很难得到保障。7、长期未办房产证的房子。如果购买的房子已经有多年的房龄,而房主只有购房合同和发票,一直未办理产权证,这类房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询,到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理,还是房子存在其他问题,导致无法办证。此外,在房屋买卖交易完成的同时,买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续,以防卖方看房价上涨而毁约,给买方带来不必要的麻烦。实践中,人们在购买房屋尤其是买二手房的过程中,都可能会发生房屋产权纠纷,因房屋产权对于购房者来说是非常重要的,因此在发生房屋产权纠纷时,购房者要懂得如何维权。
河源法律问答顾问律师
09-11 09:37
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
深圳法律问答顾问律师
09-11 08:44
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
韶关法律问答顾问律师
09-10 09:37
产权纠纷指的是与不动产、不动产的物权相关的纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。