我有一套二手房需要处理掉，已有买家，想问下二手房房产合同具体包括哪些内容？能否提供范本？
更新时间：2022-10-29 08:32:05人浏览
问题描述：
我有一所二手房需要处理。有买家。现在我想问一下，二手房产权合同包括哪些内容？你能提供一个模型吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权。居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定；等等
2022-10-29 08:07:43
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签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：第
一、要核实房主身份，确认房东有处分权限；第
二、核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易；除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵
一、要核实房主身份，确认房东有处分权限；第
二、核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易；除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵
2022-10-29 08:09:28
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2022-10-29 08:32:05
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