房子合同签的一年的，押一付三现在刚住了两个月，房东就让我们交下个季度的房租不然就让我们搬走也不退钱这合理吗？
更新时间：2022-10-28 03:04:25人浏览
问题描述：
房屋合同为期一年，一次押金，三次付款。现在我们才活了两个月。房东要我们付下一季度的租金，否则我们搬出去就不退了。这合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-10-28 02:36:15
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-10-28 02:41:13
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