我之前想要买房,已经签署了购房合同,请问购房合同违约金的规定具体是怎样的

更新时间:2022-10-27 17:46:01人浏览
问题描述:
我以前想买房子,已经签了购房合同。购房合同中对违约金有哪些具体规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同违约金的法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
2022-10-27 17:32:54
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已帮助83833人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同违约金的规定,一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-10-27 17:41:13
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已帮助177070人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是在合同中明确约定的事项,一般按照合同规定的违约金来赔偿。
2022-10-27 17:46:01
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