我买的是二手房,我们已经签订买卖合同了,突然出现房屋限购了,这个合同可以取消吗?定金可以退回吗?

更新时间:2022-10-27 01:18:37人浏览
问题描述:
我买了一套二手房。我们已经签订了销售合同。突然,出现了购房限制。这个合同可以取消吗?押金可以退还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-10-27 00:58:07
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137873人 · 响应时间 平均4分钟内
要看你与开发商签订的购房合同对此是怎样约定的,以及为何贷不了款
2022-10-27 01:05:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助109844人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,依据双方之间合同约定办理
2022-10-27 01:18:37
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