自家的宅基地被别人占用建房，当时我们只有口头协议，时隔时间久了我还能所回我的宅基地使用权吗
更新时间：2022-10-24 11:13:08人浏览
问题描述：
我们的家园被别人占去盖房子了。当时，我们只有口头协议。过了很长一段时间，我能归还我的宅基地使用权吗，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意
2022-10-24 10:51:18
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房产纠纷律师团队
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-10-24 10:52:46
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