甲方将商店租给乙方，租金为每年房租的10%，租赁期为3年。乙方第二年向甲方支付1万元后不再支付。原租赁合同约定，乙方违反合同不能按期支付租金的，按日万分之三计算违约金，现已6年。甲方应如何计算违约金，
更新时间：2022-10-24 10:14:24人浏览
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甲方将商店租给乙方，租金为每年房租的10%，租赁期为3年。乙方第二年向甲方支付1万元后不再支付。原租赁合同约定，乙方违反合同不能按期支付租金的，按日万分之三计算违约金，现已6年。甲方应如何计算违约金，谢谢。
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-10-24 09:53:09
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甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-10-24 09:55:56
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2022-10-24 10:14:24
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