房产纠纷
更新时间：2022-10-03 14:12:13人浏览
问题描述：
卖房拿了尾款后不来过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助81544人 · 响应时间 平均3分钟内
交钱后遇卖家拒绝办过户，买受人要求卖家返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同，承担违约责任，同时支付违约金、赔偿金等；买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以向人民法院提起诉讼，要求卖家继续履行该合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-03 13:48:49
咨询我
已帮助161611人 · 响应时间 平均5分钟内
房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2022-10-03 13:56:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176967人 · 响应时间 平均2分钟内
交钱后遇卖家拒绝办过户，买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同、承担违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以向人民法院提起诉讼，要求卖家继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-03 14:12:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产纠纷个人诉讼还是集体诉讼
房产纠纷可以是个人诉讼可以是集体诉讼，是根据当事人的数量来确定的。个人诉讼，就是只有一个原告，原告认为自己的合法权益受损向有管辖权的法院提起诉讼。集体诉讼，即共
房地产法
人浏览
您好，房子在谁的名下？建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚后怎么解决抚养费纠纷
办理离婚程序的时候，如果夫妻二人都无法协议确认好具体的抚养权归属，这就会导致后续的离婚程序进度延缓。那么，夫妻离婚后怎么解决抚养费纠纷？为了帮助大家更好的了解相
离婚
人浏览
根据实际情况解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷的处理方法如下：1、协商解决；2、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；3、仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、遗产处理纠纷可以通过以下途径解决：1、自行协商。2、人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。2、遗产的分配：根据《继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷的处理方法如下：1、协商；2、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；3、仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事纠纷法院起诉流程
我们在向法院提起诉讼的时候，因为涉及到很多司法程序的事项，就会有不少人对此并不是那么的了解。那么，民事纠纷法院起诉流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知
民事权利
人浏览
遇到房地产纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房地产纠纷的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
生命权诉讼费收费标准
我们都知道，任何人或组织都不能随意剥夺我们的生命。生命权也属于人身权利的一种，我们发现生命权受到侵害后，可以向法院提起诉讼。那么，生命权诉讼费收费标准是多少？为
生命权、身体权和健康权
人浏览
仲裁可以仲裁人格权吗
在生活中，当出现了矛盾纠纷，我们可以通过很多途径去解决，其中仲裁调解就是其中一种解决方式。仲裁一般是处理劳动争议或买卖纠纷案件采用的方式。那么，仲裁是否可以解决
人格权一般规定
人浏览
双方争议上法院起诉，委托律师代理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是什么？说清楚事情
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
